Maison à vendre 4 pièces L'HONOR DE COS (82)

Laetitia Mariette et le réseau Optimhome vous présentent cette maison de plain-pied avec piscine, située aux portes de Montauban.

D’inspiration méditerranéenne, cette maison développe une surface d’environ 150 m² et séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de près de 60 m² accueille le salon, la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, intégrée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.

Pour encore plus de confort, la maison dispose d’une arrière-cuisine de 35 m² avec point d’eau et WC. Un véritable espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : rangement, buanderie, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, d’une superficie comprise entre 12 et 14,5 m². Une salle de bains généreuse de 13 m², équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

Élégante, lumineuse et fonctionnelle, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Implantée en retrait de la route sur un terrain clos d’environ 1 700 m², elle profite d’un environnement agréable et d’une belle vue dégagée. Ici, les extérieurs sont une véritable invitation à la détente : la terrasse et la piscine, à l’abri des regards, offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage ainsi qu’un carport viennent compléter les extérieurs et apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

Côté confort, la maison bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation, d’un portail électrique, d’une alarme et de la fibre. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et l'assainissement est individuel.

Entre ses beaux volumes, sa luminosité, sa piscine, son absence de vis-à-vis et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 615571 )